港口区房产管理局行政许可项目一次性告知
- 发布时间：2015-11-04
- 发布人：gkqzfb
- 责任编辑：gkqzfb
港口区房产管理局行政许可项目一次性告知
一、 单位（个人）房屋初始登记
私有房屋初始登记
（一）需要提供的材料：
1、 房屋所有权登记申请表；
2、 身份证明材料（身份证、婚姻证明材料，复印件，）；
3、 授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）；
4、 土地使用证（复印件）；
5、 建设用地规划许可证（复印件）；
6、 建设工程规划许可证（复印件）；
7、 建筑工程施工许可证（复印件）；
8、 竣工验收材料；
9、 房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
10、白蚁防治凭证。
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费：80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）。
单位房屋所有权初始登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表；
2、授权委托书、经办人身份证件（复印件）
3、组织机构代码证、法定代表人身份证明（复印件）；
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）；
5、土地使用证（复印件）；
6、建设用地规划许可证（复印件）；
7、建筑工程规划许可证（复印件）；
8、建筑工程施工许可证（复印件）；
9、竣工验收材料；
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
11、白蚁防治凭证。
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费：80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）。
二、（买卖）单位（个人）房屋所有权转移登记
（买卖）私有房屋所有权转移登记
1、需要提供的材料：
（1）房屋所有权转移登记申请表；
（2）买卖双方身份证（复印件）；
（3）卖方配偶身份证、结婚证或婚姻证明材料（复印件）；
（4）授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）；
（5）房屋转移（买卖）合同或协议；
（6）房屋所有权证；
（7）土地使用证（复印件）；
（8）契税完税证明；
（9）营业税等完税材料；
（10）房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
（11）白蚁防治凭证；
（12）划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
2、办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
3、收费标准：（1）房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（2）转让手续费5元/㎡
（买卖）单位房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表
2、购房人身份证明（复印件）
3、法定代表人身份证明、组织机构代码证（复印件）；
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）；
5、授权委托书、经办人身份证件（复印件）
6、批准出售文件
7、房屋买卖合同或协议
8、房屋所有权证
9、土地使用证（复印件）
10、契税完税证明
11、营业税等完税证明
12、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
13、白蚁防治凭证
14、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
三、房改房所有权转移（买卖）登记
房改房所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表
2、买卖双方身份证（复印件）
3、卖方配偶身份证、结婚证（复印件）或婚姻证明材料
4、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托 身份证（复印件）
5、房屋所有权证
6、房屋买卖合同或协议
7、土地使用证（复印件）
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、房改房验审确认表
10、个人住宅档案
11、公共面积分摊价款收据
12、契税完税证明、营业税完税材料
13、白蚁防治凭证
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
商品房所有权转移（买卖）登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋权属登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证明（复印件）
3、营业执照、房地产开发企业资质证书（复印件）
4、购房人身份证明、婚姻证明材料（夫妻办理共有）（复印件）
5、商品房买卖合同
6、开发公司初始登记的《房屋所有权证》复印件
7、住宅质量保证书
8、住宅使用说明书
9、契税完税证明
10、营业税等完税材料
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、授权委托书和委托人、受托人身份证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
四、（法院裁定）单位（自然人）房屋所有权转移登记
（法院裁定）房屋所有权转移登记 （受让方为自然人）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、受让方身份证（复印件）、婚姻证明材料
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、法院出具的民事裁定书或判决书
5、法院出具的协助执行通知书
6、房屋所有权证
7、土地使用证（复印件）
8、契税完税证明
9、营业税等完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
13、经拍卖的，需提交《拍卖成交确认书》
14、房改房验审确认表（房改房提供）
注：未能提交原《房屋所有权证》的，需向发证机关申请刊登注销公告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡。
（法院裁定）房屋所有权转移登记 （受让方为单位）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）3、营业执照、公司章程（企业提交、复印件）
4、授权委托书、受托人身份证（复印件）
5、法院出具的民事裁定书或判决书及协助执行通知书
7、房屋所有权证
8、土地使用证（复印件）
9、契税完税证明和营业税等完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
13、经拍卖的，需提交《拍卖成交确认书》
注：未能提交原《房屋所有权证》的，需向房屋所有权登记机关申请刊登注销公告，
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
五、（离婚析产）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、当事人双方身份证、离婚证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、离婚协议书（需盖民政局公章或经公证处公证）复印件
5、民事调解书（经法院进行调解的提交）
6、契税证明、营业税证明
7、原《房屋所有权证》、
8、土地使用证（复印件）
9、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
10、白蚁防治凭证
11、房改房验审确认表（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
六、（赠与）单位（个人）房屋权属转移登记
赠与房屋权属转移登记（私有房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、当事人双方身份证、赠与方配偶身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、赠与方婚姻证明材料（复印件）
5、经公证处公证的赠与合同
6、契税完税证明和营业税等完税证明材料
7、《房屋所有权证》、
8、土地使用证（复印件）
9、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
10、白蚁防治凭证和
11、房改房验审确认表（房改房提交）
12、公共面积分摊价款收据（房改房提交）
13、个人住宅档案（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
赠与房屋所有权转移登记 （单位房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、同意赠与的批准文件
6、经公证处公证的赠与合同
7、契税完税证明
8、营业税等完税证明材料
9、《房屋所有权证》
10、土地使用证（复印件）
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
七、（继承）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、继承人身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、继承公证书
5、《房屋所有权证》、
6、国有土地使用证（复印件）
7、契税完税证明
7、营业税完税证明材料
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、白蚁防治凭证
10、房改房验审确认表（房改房提交）
11、公共面积分摊价款收据（房改房提交）
12、个人住宅档案（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
八、(国有划拨土地)房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、《房屋所有权证》
6、土地使用证（复印件）
7、土地划拨审批的相关材料
8、契税完税证明
9、营业税完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、土地出让金收据（复印件）（买卖提供）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
九、（交换）单位（个人）房屋所有权转移登记
交换房屋所有权转移登记 （私有房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、交换双方身份证（复印件）
3、交换双方配偶身份证、婚姻证明材料（复印件）
4、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
5、房屋交换合同或协议（需当事人共同到受理处核定签订）
6、房屋所有权证和土地使用权证（复印件）
8、契税完税证明和营业税完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
交换房屋所有权转移登记（单位房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法人代码证、法人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、房屋交换合同或协议
6、主管部门同意交换房屋的相关材料
7、房屋所有权证
8、土地使用证（复印件）
9、契税完税证明
10、营业税完税材料
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
十．（单位合并、改制）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、合并、改制内容申请书
3、组织机构代码证、法人代码证（复印件）
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
5、法定代表人身份证明（复印件）
6、授权委托书、受托人身份证（复印件）
7、合并、改制的批准文件
8、《房屋所有权证》
9、土地使用证（复印件）
10、契税完税证明
11、营业税等完税证明材料
12、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
13、白蚁防治凭证
14、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
十一、单位（个人）房屋所有权证补发登记
补发（个人）《房屋所有权证》
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权补发登记申请表
2、房屋所有权人身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、遗失补发《房屋所有权证》（《房屋共有权证》）申请书
5、遗失作废声明（报纸）
6、补发公告（报纸，注：自公告之日起1个月后受理）
7、档案查询证明
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、土地使用证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
补发（单位）《房屋所有权证》
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权证补发登记申请表
2、组织机构代码证（复印件）
3、营业执照、公司章程（复印件）
4、法定代表人身份证（复印件）
5、授权委托书、经办人身份证（复印件）
6、遗失补发《房屋所有权证》（《房屋共有权证》）申请书
7、遗失作废声明（报纸）
8、补发公告（报纸，注：自公告之日起1个月后受理）
9、档案查询证明
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、土地使用证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十二、单位（个人）房屋所有权变更登记
（个人）房屋所有权变更登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权变更登记申请表
2、身份证（复印件）、
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、房屋所有权变更申请书
5、变更内容证明材料
6、土地使用证（复印件）
7、《房屋所有权证》
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）房屋所有权证变更登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权变更登记申请表
2、组织机构代码证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、变更申请书
7、变更内容证明材料
8、土地使用证（复印件）
9、《房屋所有权证》
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十三、单位（个人）房屋抵押权登记
（个人）房屋抵押权登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、房屋所有权证
5、抵押合同（借款合同、抵押协议）
6、抵押物清单
7、房产咨询报告
8、房改房验审确认表（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）房屋抵押权登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、营业执照、章程（企业提交，复印件）
3、组织机构代码证（复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、股东决议
7、《房屋所有权证》
8、土地使用证（复印件）
9、抵押合同（借款合同、抵押协议）
10、抵押物清单
11、房产咨询报告
12、划拨土地需国土部门批准文件或抵押证明；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十四、单位（个人）在建工程抵押登记
（个人）在建工程抵押登记
（一）需要提供的材料：
1、抵押权登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、抵押合同（借款合同、抵押协议）
5、抵押物清单
6、国有土地使用证（复印件）
7、建设用地规划许可证（复印件）
8、建设工程规划许可证（复印件）
9、建筑工程施工许可证（复印件）
10、已完工部分面积、施工进度及竣工日期、已投入工程款等证明
11、房产咨询报告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）在建工程抵押登记
（一）需要提供的材料：
1、抵押权登记申请书
2、营业执照、章程（企业提交，复印件）
3、组织机构代码证（复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、同意抵押的批准文件
7、抵押合同（借款合同、抵押协议）
8、抵押物清单
9、国有土地使用证（复印件）
10、建设用地规划许可证（复印件）
11、建设工程规划许可证（复印件）
12、建筑工程施工许可证（复印件）
13、已完工部分面积、施工进度及竣工日期、已投入工程款等证明
14、房产咨询报告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十五、商品房预购抵押权预告登记
（一）需要提供的材料：
1、商品房预告登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、抵押合同（借款合同、抵押协议）
4、抵押物清单
5、房产咨询报告
6、房地产开发营业执照、企业资质证书（复印件）
7、组织机构代码证（复印件）
8、法定代表人身份证明（复印件）
9、委托办理的，提交授权委托书、受委托人身份证（复印件）
10、商品房预售许可证（复印件）
11、《商品房预售（买卖）合同》
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十六、房屋抵押权换证登记（在建工程或商品房预购抵押换为房屋抵押权登记）
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、房屋所有权证
3、在建工程抵押登记证或商品房预告抵押登记证
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
十七、房屋所有权证注销登记
（一）需要提供的材料：
1、注销申请书
2、《房屋所有权证》（原件）
3、房屋所有权人身份证明；单位的提交营业执照或组织机构代码证法定代表人身份证明及受委托人身份证明（验原件收复印件）
4、房屋灭失证明（原件）
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
十八、房屋他项权证注销登记
（一）需要提供的材料：
1、注销申请书
2、房屋所有权证
3、房屋他项权证（在建工程抵押登记证明、商品房预购抵押登记证明）
4、还款证明
以上材料一式一份
5、身份证复印件
（二）办理时限：申报件，2个工作日
（三）收费标准：免费
十九、房屋所有权证换证登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》换证申请书；
2、身份证（复印证）；
3、原《房屋所有权证》；
4、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
二十、房屋所有权证更正登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》更正申请书；
2、身份证（复印证）；
3、原《房屋所有权证》；
4、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
5、需更正的证明材料；
以上材料一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
二十一、房屋所有权证异议登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》异议申请书；
2、身份证（复印证）；
3、与房屋所有权人是厉害关系人证明材料
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间15天。
二十二、核发《商品房预售许可证》
（一）需要提供的材料：
1、办理商品房预售许可证申请书
2、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明
3、房地产开发企业资质等级证书（副本）
4、土地使用证
5、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
6、房屋清单（电子表格报送）
7、按提交预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料（房地产评估报告或工程结算报告）
8、施工进度表
9、商品房预售方案（应当说明商品房的位置、装修标准、竣工及交付使用日期、预售总面积及套数、交付后的物业管理等内容）
10、商品房预售总平面图、分层平面图
11、工程施工合同、物业管理委托合同
12、白蚁防治凭证
以上材料需交验原件收复印件一式三份（除现城区及中心区外）
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
二十一、商品房预售合同备案
（一）需要提供的材料：
1、营业执照
2、房地产开发企业资质证书（副本）
3、组织机构代码证、法定代表人身份证明
4、商品房预售许可证
5、商品房预售（买卖）合同
以上材料需交验原件收复印件一式二份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
一、 单位（个人）房屋初始登记
私有房屋初始登记
（一）需要提供的材料：
1、 房屋所有权登记申请表；
2、 身份证明材料（身份证、婚姻证明材料，复印件，）；
3、 授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）；
4、 土地使用证（复印件）；
5、 建设用地规划许可证（复印件）；
6、 建设工程规划许可证（复印件）；
7、 建筑工程施工许可证（复印件）；
8、 竣工验收材料；
9、 房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
10、白蚁防治凭证。
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费：80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）。
单位房屋所有权初始登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表；
2、授权委托书、经办人身份证件（复印件）
3、组织机构代码证、法定代表人身份证明（复印件）；
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）；
5、土地使用证（复印件）；
6、建设用地规划许可证（复印件）；
7、建筑工程规划许可证（复印件）；
8、建筑工程施工许可证（复印件）；
9、竣工验收材料；
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
11、白蚁防治凭证。
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费：80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）。
二、（买卖）单位（个人）房屋所有权转移登记
（买卖）私有房屋所有权转移登记
1、需要提供的材料：
（1）房屋所有权转移登记申请表；
（2）买卖双方身份证（复印件）；
（3）卖方配偶身份证、结婚证或婚姻证明材料（复印件）；
（4）授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）；
（5）房屋转移（买卖）合同或协议；
（6）房屋所有权证；
（7）土地使用证（复印件）；
（8）契税完税证明；
（9）营业税等完税材料；
（10）房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）；
（11）白蚁防治凭证；
（12）划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
2、办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
3、收费标准：（1）房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（2）转让手续费5元/㎡
（买卖）单位房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表
2、购房人身份证明（复印件）
3、法定代表人身份证明、组织机构代码证（复印件）；
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）；
5、授权委托书、经办人身份证件（复印件）
6、批准出售文件
7、房屋买卖合同或协议
8、房屋所有权证
9、土地使用证（复印件）
10、契税完税证明
11、营业税等完税证明
12、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
13、白蚁防治凭证
14、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
三、房改房所有权转移（买卖）登记
房改房所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权登记申请表
2、买卖双方身份证（复印件）
3、卖方配偶身份证、结婚证（复印件）或婚姻证明材料
4、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托 身份证（复印件）
5、房屋所有权证
6、房屋买卖合同或协议
7、土地使用证（复印件）
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、房改房验审确认表
10、个人住宅档案
11、公共面积分摊价款收据
12、契税完税证明、营业税完税材料
13、白蚁防治凭证
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
商品房所有权转移（买卖）登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋权属登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证明（复印件）
3、营业执照、房地产开发企业资质证书（复印件）
4、购房人身份证明、婚姻证明材料（夫妻办理共有）（复印件）
5、商品房买卖合同
6、开发公司初始登记的《房屋所有权证》复印件
7、住宅质量保证书
8、住宅使用说明书
9、契税完税证明
10、营业税等完税材料
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、授权委托书和委托人、受托人身份证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
四、（法院裁定）单位（自然人）房屋所有权转移登记
（法院裁定）房屋所有权转移登记 （受让方为自然人）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、受让方身份证（复印件）、婚姻证明材料
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、法院出具的民事裁定书或判决书
5、法院出具的协助执行通知书
6、房屋所有权证
7、土地使用证（复印件）
8、契税完税证明
9、营业税等完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
13、经拍卖的，需提交《拍卖成交确认书》
14、房改房验审确认表（房改房提供）
注：未能提交原《房屋所有权证》的，需向发证机关申请刊登注销公告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡。
（法院裁定）房屋所有权转移登记 （受让方为单位）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）3、营业执照、公司章程（企业提交、复印件）
4、授权委托书、受托人身份证（复印件）
5、法院出具的民事裁定书或判决书及协助执行通知书
7、房屋所有权证
8、土地使用证（复印件）
9、契税完税证明和营业税等完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
13、经拍卖的，需提交《拍卖成交确认书》
注：未能提交原《房屋所有权证》的，需向房屋所有权登记机关申请刊登注销公告，
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
五、（离婚析产）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、当事人双方身份证、离婚证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、离婚协议书（需盖民政局公章或经公证处公证）复印件
5、民事调解书（经法院进行调解的提交）
6、契税证明、营业税证明
7、原《房屋所有权证》、
8、土地使用证（复印件）
9、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
10、白蚁防治凭证
11、房改房验审确认表（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
六、（赠与）单位（个人）房屋权属转移登记
赠与房屋权属转移登记（私有房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、当事人双方身份证、赠与方配偶身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、赠与方婚姻证明材料（复印件）
5、经公证处公证的赠与合同
6、契税完税证明和营业税等完税证明材料
7、《房屋所有权证》、
8、土地使用证（复印件）
9、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
10、白蚁防治凭证和
11、房改房验审确认表（房改房提交）
12、公共面积分摊价款收据（房改房提交）
13、个人住宅档案（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
赠与房屋所有权转移登记 （单位房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、同意赠与的批准文件
6、经公证处公证的赠与合同
7、契税完税证明
8、营业税等完税证明材料
9、《房屋所有权证》
10、土地使用证（复印件）
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
七、（继承）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、继承人身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、继承公证书
5、《房屋所有权证》、
6、国有土地使用证（复印件）
7、契税完税证明
7、营业税完税证明材料
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、白蚁防治凭证
10、房改房验审确认表（房改房提交）
11、公共面积分摊价款收据（房改房提交）
12、个人住宅档案（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
八、(国有划拨土地)房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、《房屋所有权证》
6、土地使用证（复印件）
7、土地划拨审批的相关材料
8、契税完税证明
9、营业税完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、土地出让金收据（复印件）（买卖提供）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
九、（交换）单位（个人）房屋所有权转移登记
交换房屋所有权转移登记 （私有房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、交换双方身份证（复印件）
3、交换双方配偶身份证、婚姻证明材料（复印件）
4、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
5、房屋交换合同或协议（需当事人共同到受理处核定签订）
6、房屋所有权证和土地使用权证（复印件）
8、契税完税证明和营业税完税材料
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、白蚁防治凭证
12、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
交换房屋所有权转移登记（单位房产）
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、组织机构代码证、法人代码证、法人身份证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、授权委托书、经办人身份证（复印件）
5、房屋交换合同或协议
6、主管部门同意交换房屋的相关材料
7、房屋所有权证
8、土地使用证（复印件）
9、契税完税证明
10、营业税完税材料
11、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
12、白蚁防治凭证
13、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
十．（单位合并、改制）房屋所有权转移登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权转移登记申请表
2、合并、改制内容申请书
3、组织机构代码证、法人代码证（复印件）
4、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
5、法定代表人身份证明（复印件）
6、授权委托书、受托人身份证（复印件）
7、合并、改制的批准文件
8、《房屋所有权证》
9、土地使用证（复印件）
10、契税完税证明
11、营业税等完税证明材料
12、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
13、白蚁防治凭证
14、划拨土地需土地出让金收据（复印件）或批准文件；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
2、转让手续费5元/㎡
十一、单位（个人）房屋所有权证补发登记
补发（个人）《房屋所有权证》
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权补发登记申请表
2、房屋所有权人身份证（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、遗失补发《房屋所有权证》（《房屋共有权证》）申请书
5、遗失作废声明（报纸）
6、补发公告（报纸，注：自公告之日起1个月后受理）
7、档案查询证明
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
9、土地使用证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
补发（单位）《房屋所有权证》
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权证补发登记申请表
2、组织机构代码证（复印件）
3、营业执照、公司章程（复印件）
4、法定代表人身份证（复印件）
5、授权委托书、经办人身份证（复印件）
6、遗失补发《房屋所有权证》（《房屋共有权证》）申请书
7、遗失作废声明（报纸）
8、补发公告（报纸，注：自公告之日起1个月后受理）
9、档案查询证明
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
11、土地使用证（复印件）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十二、单位（个人）房屋所有权变更登记
（个人）房屋所有权变更登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权变更登记申请表
2、身份证（复印件）、
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、房屋所有权变更申请书
5、变更内容证明材料
6、土地使用证（复印件）
7、《房屋所有权证》
8、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）房屋所有权证变更登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋所有权变更登记申请表
2、组织机构代码证（复印件）
3、营业执照、公司章程（企业提交，复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、变更申请书
7、变更内容证明材料
8、土地使用证（复印件）
9、《房屋所有权证》
10、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：1、房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十三、单位（个人）房屋抵押权登记
（个人）房屋抵押权登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、房屋所有权证
5、抵押合同（借款合同、抵押协议）
6、抵押物清单
7、房产咨询报告
8、房改房验审确认表（房改房提交）
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）房屋抵押权登记
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、营业执照、章程（企业提交，复印件）
3、组织机构代码证（复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、股东决议
7、《房屋所有权证》
8、土地使用证（复印件）
9、抵押合同（借款合同、抵押协议）
10、抵押物清单
11、房产咨询报告
12、划拨土地需国土部门批准文件或抵押证明；
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十四、单位（个人）在建工程抵押登记
（个人）在建工程抵押登记
（一）需要提供的材料：
1、抵押权登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、授权委托书（受理处现场签署或公证委托书）、受委托人身份证（复印件）
4、抵押合同（借款合同、抵押协议）
5、抵押物清单
6、国有土地使用证（复印件）
7、建设用地规划许可证（复印件）
8、建设工程规划许可证（复印件）
9、建筑工程施工许可证（复印件）
10、已完工部分面积、施工进度及竣工日期、已投入工程款等证明
11、房产咨询报告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
（单位）在建工程抵押登记
（一）需要提供的材料：
1、抵押权登记申请书
2、营业执照、章程（企业提交，复印件）
3、组织机构代码证（复印件）
4、法定代表人身份证明（复印件）
5、授权委托书、受托人身份证（复印件）
6、同意抵押的批准文件
7、抵押合同（借款合同、抵押协议）
8、抵押物清单
9、国有土地使用证（复印件）
10、建设用地规划许可证（复印件）
11、建设工程规划许可证（复印件）
12、建筑工程施工许可证（复印件）
13、已完工部分面积、施工进度及竣工日期、已投入工程款等证明
14、房产咨询报告
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十五、商品房预购抵押权预告登记
（一）需要提供的材料：
1、商品房预告登记申请书
2、身份证、婚姻证明材料（复印件）
3、抵押合同（借款合同、抵押协议）
4、抵押物清单
5、房产咨询报告
6、房地产开发营业执照、企业资质证书（复印件）
7、组织机构代码证（复印件）
8、法定代表人身份证明（复印件）
9、委托办理的，提交授权委托书、受委托人身份证（复印件）
10、商品房预售许可证（复印件）
11、《商品房预售（买卖）合同》
以上材料除特别注明外，均须核原件、收复印件，未注明复印件的收取原件，一式一份。
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：房屋所有权登记费80元/套（住宅）、100元/宗（非住宅）；
十六、房屋抵押权换证登记（在建工程或商品房预购抵押换为房屋抵押权登记）
（一）需要提供的材料：
1、房屋抵押权登记申请书
2、房屋所有权证
3、在建工程抵押登记证或商品房预告抵押登记证
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
十七、房屋所有权证注销登记
（一）需要提供的材料：
1、注销申请书
2、《房屋所有权证》（原件）
3、房屋所有权人身份证明；单位的提交营业执照或组织机构代码证法定代表人身份证明及受委托人身份证明（验原件收复印件）
4、房屋灭失证明（原件）
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
十八、房屋他项权证注销登记
（一）需要提供的材料：
1、注销申请书
2、房屋所有权证
3、房屋他项权证（在建工程抵押登记证明、商品房预购抵押登记证明）
4、还款证明
以上材料一式一份
5、身份证复印件
（二）办理时限：申报件，2个工作日
（三）收费标准：免费
十九、房屋所有权证换证登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》换证申请书；
2、身份证（复印证）；
3、原《房屋所有权证》；
4、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
以上材料一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
二十、房屋所有权证更正登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》更正申请书；
2、身份证（复印证）；
3、原《房屋所有权证》；
4、房产测绘报告（由有资质的房产测绘机构出具）
5、需更正的证明材料；
以上材料一式一份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：10元（工本费）
二十一、房屋所有权证异议登记
（一）需要提供的材料：
1、《房屋所有权证》异议申请书；
2、身份证（复印证）；
3、与房屋所有权人是厉害关系人证明材料
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间15天。
二十二、核发《商品房预售许可证》
（一）需要提供的材料：
1、办理商品房预售许可证申请书
2、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明
3、房地产开发企业资质等级证书（副本）
4、土地使用证
5、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
6、房屋清单（电子表格报送）
7、按提交预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料（房地产评估报告或工程结算报告）
8、施工进度表
9、商品房预售方案（应当说明商品房的位置、装修标准、竣工及交付使用日期、预售总面积及套数、交付后的物业管理等内容）
10、商品房预售总平面图、分层平面图
11、工程施工合同、物业管理委托合同
12、白蚁防治凭证
以上材料需交验原件收复印件一式三份（除现城区及中心区外）
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
二十一、商品房预售合同备案
（一）需要提供的材料：
1、营业执照
2、房地产开发企业资质证书（副本）
3、组织机构代码证、法定代表人身份证明
4、商品房预售许可证
5、商品房预售（买卖）合同
以上材料需交验原件收复印件一式二份
（二）办理时限：法定时间20天，承诺时间19天。
（三）收费标准：免费
